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CAP-2101-20日本語版問題解説 & CAP-2101-20模擬試験

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>> CAP-2101-20日本語版問題解説 <<

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BOMI International RPA Capstone Experience 認定 CAP-2101-20 試験問題 (Q76-Q81):

質問 # 76
The partnership plans to address the requirements to return the asset to its former position in the marketplace. What is the FIRST step to help achieve this goal?
Options:

• A. Host a broker open house to introduce the partnership's plans for the building.
• B. Place an advertisement in the local business press detailing the intentions of the partnership.
• C. Open the building to public tours to display ideas and encourage feedback.
• D. Enroll the building in the EPA's Energy Star Program to validate the building's energy efficiency.

正解：A

 

質問 # 77
A property manager must prepare the annual budget to review current rents, increases, and lease expiration dates. As the property manager, they want to prepare the budget by looking up tenant names, suite numbers, square footage, and other physical details. Which document should the manager use to compare information with an easy-to-read overview of the property and its tenants?

• A. Vacancy report
• B. Rent roll
• C. Delinquency report
• D. Pro forma

正解：B

解説：
Arent rollis a document that lists the current tenants, their lease details, including names, suite numbers, square footage, rent amounts, and expiration dates. This document provides an easy-to-read overview and is essential for the property manager when preparing the annual budget.

 

質問 # 78
Property managers keep a database of all tenant and property reports. There is a potential tenant looking for a new space in a property manager's building, as well as a current tenant who wants to move into a larger vacant space within the same building. Which reportBESTsupports the property manager's decision based on available square footage, expiration dates, and vacancies?

• A. Rent roll
• B. Tenant profile
• C. Stepped rent report
• D. Lease expiration report

正解：A

解説：
Arent rollprovides a comprehensive snapshot of a property's leasing status, includingsquare footage, current tenants, lease start and end dates, and vacant units. It is the best tool to support space planning and leasing decisions for both new and existing tenants.

 

質問 # 79
A property manager received a call from their asset manager quest-ioning the completion of the installation, as well as the processing and payment of the invoice, for a chiller rebuild. What is the name of the comprehensive documentation process that the property manager followed?

• A. Audit trail
• B. Transaction documentation
• C. Financial auditing
• D. Project tracking

正解：A

解説：
Anaudit trailis a comprehensive and chronological record that provides documentary evidence of the steps taken in a process-such as installation, invoicing, and payment. It allows verification and traceability of all actionsand transactions related to a project, making it the most accurate term in this scenario.

 

質問 # 80
Which of the following items are usually included in determining the appropriate amount of property insurance coverage?

• A. Land
• B. Parking surfaces
• C. Landscaping
• D. Signage

正解：D

解説：
Property insurance typically coversphysical assets that can be damaged or destroyed, such as buildings and attached structures, equipment, and signage.Land,landscaping, andparking surfacesare generallyexcludedas they are not susceptible to the same insurable risks or are considered permanent and not typically replaced.
Signage, on the other hand, is often damaged in events like storms or vandalism and is thereforecommonly included in property insurance coverage.

 

質問 # 81
......

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